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Awehome招租求租同步解决|深居澳洲3年的留学狗,揭秘求租招租的众生相

Awehome,帮留学生预定海外Awesome Home!

  土澳留学有三好:钱多,虫多,房子少。小编纵横土澳租房圈将近两年之久,见到最多的,就是各位留学生宝宝对于澳洲租房毫不留情的吐槽!但是(对,转折套路开始),有一个深居澳洲3年的留学狗,他没事儿跟小编扯淡的时候,亲口说,他在澳洲三年,求租招租,在他眼里,就跟吃饭喝水一样,按照原话:“不就是租个房嘛,简单!”

文|水军庚

  我在澳洲生活将近3年,刚来的时候,面对招租求租这种问题,也是两眼一抹黑。但是慢慢的,我明白一件事情:找房子,其实是在做信息筛选和匹配的工作,所以最重要的,是信息源,换句话说,平台是否正规,专业,决定了你的找房之路是不是能够走得顺利。

  在租房这条路上,我也是走了很久,见过很多人被骗,也当过二房东,做过平台推广,如果你问我怎么租房,我可能会先问问你属于那种类型的,因为,不同的群体,有不同的方法和套路。

  所以我这边归纳了一下,这几年,我见过最多的,就是这三种招租和求租的小伙伴。

  当你们洞悉这三种身份的套路以后,租房,就很简单。

NO.1

初来乍到,骗子们眼中的“小肥羊”

  新生很大程度上,在骗子眼里就是钱多事儿少的大傻X,为什么这么说?是有真实案例的。比如一些萌新被中介篇,强制转租;或者是,收了定金,以其他借口不让你入住等。

  我知道很多案例,几乎在租房上,萌新不一定会被骗(毕竟第一年,好多事儿还是父母做主),可一旦上钩,那就是一种以后跟人比惨拉近距离的经验。

  原因就是这三点:

  1.租房用得留学机构平台渠道,不了解当地或国内权威平台;

  2.个人租房需求与现居住房源的不匹配;

  3.初来乍到,不懂当地法律。

  因为这三点的原因,就等于说,萌新会留个骗子机会。尤其是第二点和第三点,因为不匹配,所以会中途更换房子或者是在合同期满不选择继续续约。这就代表着,你在这样的过程中十分容易碰上骗子。

  然而骗子的套路就是,带你看房,收你定金,尤其是定金上,会以不同形式告诉你优惠的存在,有些骗子甚至让你入住然后以其他借口告知你无法入住等等的情况。

  所以,对于萌新来说,你们求租,不要太急或者太慌,一定在了解的基础上去找,这两个网站可以参考:

  滴答网:http://www.tigtag.com/

  Awehome:www.awehome.com.cn

  里面除了一些房源信息,还有海外攻略可以帮助各位萌新。

NO.2

  顺利生活,了解当地情况,存在求租转租需求,但不知道如何着手。

  我认识较多的其实是处在这个阶段的小伙伴。这个阶段,其实是有比较麻烦的问题的,就是服务。

  首先,小伙伴们其实是熟悉知道各种找房渠道和平台的,但是,在平台上操作的话,没有专门的服务,只能靠自己去手动置顶或者更新,比较麻烦。

  原因很简单,我之前跟着做过一些留学机构的地推,见过一些小伙伴们的问题。就澳洲这边的情况,痛点就是房子的租期问题。

  比方说,你放假了,但是手头房子没到期;你想搬家,手头房子没到期。

  因为这两个问题,你就不得不一边当个租客找房子,一边有变成了二房东发布房源信息。像处在这种阶段的小伙伴,一定要记住我在开头说的:平台决定了你的租房找房之路是否顺利。

  如果单纯说发布信息的话,今日悉尼是一个不错的平台,流量比较大,在土澳知名度比较高。

  其次是滴答网,这个平台针对华人的海外信息,所以你在上面发布信息的话,回复率也是比较高的。

  如果是省点事儿的话,Awehome是比较不错的服务平台。这个平台跟其他的不太一样的是,这个是比较专注于租房,招租这种的平台。就我来说,我使用过一到两次(其实有点像淘宝电商,但是针对租房)。

  尤其是一边想求租,一边要招租的,可以试试这个。网站上会有专门的服务平台帮助你去实现一边招租一边求租的需求,全程跟踪对接,你既可以成为房东,让人帮你连接信息,你也可以成为租客,在网站上也有人按照你的需求帮你匹配房源。

  P.S:说的有点多,毕竟自己也试过,打个感情牌吧!

NO.3

  成功单飞两年,林中老鸟,隐世高手。

  处在第三个阶段的小伙伴,我就不多说了,因为我本人也是处在第三个阶段。但是,还是要强调的是关于熟人介绍这一块。

  因为本身已经知道各种渠道和信息,所以在租房上面不怎么担忧,可是还是希望能够省点钱什么的,对于这个问题,我想说的是,有些熟人介绍的房源不一定就很适合自己,还是需要去擦亮眼睛找找看的。

  同样混得好的可以加几个比较靠谱的平台房东微信,搞好关系,这样方便联系的同时,打好感情牌,租起房子来也是没有烦恼滴。

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