一、东京住房常用语

数字: 表示卧室的数量

字母L:表示客厅

字母D:表示餐厅

字母K:表示厨房

字母S:表示免费赠送的房间

字母R:表示卧室、厨房混合在一起的户型

二、东京租房时间

在日本租房子是一件很花时间的事情,因为日本管理严格,审查手续也比较繁琐,可能会花费一个月左右的时间,所以一定要提前规划好。并且最好避开租房高峰期(开学前的1—3个月,房屋紧缺,房价上涨)

三.租房价格

在日本租房,初期需要交的费用比较多,

房租(根据地段和房子的不同,价钱也不一样。另外,建筑年份,采光程度等因素也会影响租金的高低,这个就得看实际情况而判断了。)

中介费

礼金(0—1个月房租)

押金(一个月房租)

保证公司费(0.5—1个月房租)

火灾保险费(一般交两年,大概2万日元)

换锁费(1.5—2万日元)

管理费、消毒费等

水电费和网费要另外交。

要注意的是,只要退租的时候房屋没有损伤,押金都是会退的,但是礼金不会退。所谓的礼金就是酬谢金,感谢房东把房子租给你的意思。房子里基本上没有家具和电器,需要自备。这个倒是不用担心,日本二手的家具和电器价格不贵,而且基本上都是八成新的。

四.租房流程

1、准备好材料:护照照片页、学校录取通知书、在留资格证明书、日本紧急联络人、中国父亲或母亲的信息

2、找中介,选房子:根据自身实际情况选择合适地点和合适户型

3、找保证人,学校或者保证公司。保证公司需要对你进行审查,大概4—5天的时间。之后与管理公司,房东开始交涉

4、听取有关重要事项的说明书说明

5、签署合同,合同一定要签,并且要看仔细,千万不要漏了什么

Awehome留学租房:www.awehome.com.cn

All Posts
×

Almost done…

We just sent you an email. Please click the link in the email to confirm your subscription!

OKSubscriptions powered by Strikingly