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租房干货系列;墨尔本租房攻略Part2

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上周的墨尔本攻略,小编给大家介绍了墨尔本租房的一些基本情况和大概,那么本周的墨尔本租房攻略将继续深挖墨尔本的租房情况!

  上周给大家介绍了墨尔本各个区域的租房价格以及大致情况,相信有很多小伙伴已经对墨尔本的租房市场情况有个初步的了解。今天小编继续给大家深挖这些区域的详细状况,让大家对墨尔本的租房情况有更加深刻的了解。

  之前小编给大家说过,按照租房的一般思维,郊区的价格,要低于市区。但是,这并不是绝对,所谓的房屋价格,还是需要看市场需求的。

  比方说,西区离市中心很近的地方租房价格很便宜,东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低,那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。出租房价该高的地方,投资房子出租的人就多;房价该低的地方,往往没人出租。亚洲人愿意出租房子,西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多,当然愿意租的人也多。

  所以说,租房子还是要看看所在区域的具体情况的,接下来,小编就跟各位小伙伴一起梳理一下这些区域的详细情况。

Footscray

  它是离city比较近的一个区,无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区的房价可以说是墨尔本最低的。因为它属于越南区,有很多越南人在此住,还有就是很多的印度留学生,非洲移民在此地主,中国留学生也有一部分(主要是Victoria university的学生在此住,因为Victoria university的一个校区建在此处。)这里当地白人很少,环境也要比其他的区要差一些,而且比较穷的越南人的素质不是很高,他们都是多年以前从越南逃难过来的。无论是商店,饭店,还是理发店大多都是越南人开的。

Toorak,Kew

  虽然距离city比较远,但是房价确实很贵,这两个区叫“富人区”.你可以看到很多的深宅大院。在这两个区住的学生不是很多,因为附近没有大学,而且房价很高。

Brunswick

  在Brunswick有许多希腊人,意大利人等的欧洲移民。在这个区里有很多意大利餐馆,希腊餐馆。而且有一条很繁华的路叫Sydney Road(悉尼路)这个区的房价也是“不错的”.另外去city很是方便,作tram就可以到city. 这个区是中国留学生不错的选择, 澳洲人也很多,环境也不错。租金大约在每周95-150澳元不等。

North Melbourne, Calton

  这2个区的房价就是有些贵了,条件一般的房租是平均120一周。而且低价的房子条件并不好!就是仗着紧邻city.如果你考虑可以步行去city, 你就考虑住在Nnorth Melbourne靠近city 的一部分,Carlton 靠近city的一部分,或者干脆住到city里面去!但是你仍然可以考虑住到这2个区,因为不同条件的房子也是参差不齐。租金大概每周在100-200澳元不等。

City

  City的房价一般要在每周170-300澳元之间(每周400-1000澳元的也不少)!一般新加坡,日本,泰国,香港,台湾在里面住的人不少。 City里面的房子的面积都不是很大,不

South Yarra, Port Melbourne

  和city一样,非常贵,不适合留学生常住,虽然环境很美。租金每周在150以上。与city相差无几。(澳洲最大的赌场,听说也是世界上最高的赌场Crown和Cosino娱乐城就坐落在这里。)

好了今天的墨尔本攻略就到这里了,想了解更多租房攻略的小伙伴们可以私聊咱们的学区小助手哦~

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