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租房干货专栏:悉尼租房流程之入住事项

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  作为留学生,找房子是个大事儿,但是找到房子以后,怎么入住?有没有家具?Bill怎么开?这些问题同样让人头疼。

  今天的干货就给大家讲一讲入住的相关事宜。

  小伙伴们take下来房子以后,就要开始正式进入到了澳洲的留学生活。但是,很多时候,从中介这边take的房子是空房,家具和Bill都是需要各位小伙伴们自己去张罗的。

  同时,哪怕走私人渠道去分租或者合租,都有可能出现不包Bill或者需要置办新家具的情况。如果房东包办当然可以省心,但是如果房东不帮你解决,那就需要各位小伙伴自行解决这个问题了。

  但是自行解决也是有套路和指南的。首先,小编跟大家讲一讲家具的问题。

1.家具

  首先,如果小伙伴们take下来的房子,是整租的空房间的话,那就需要一些大型的家具,比方说床。悉尼所谓的空房其实大部分都是含有入墙式衣柜和厨房设施的,所以买家具的时候可以省下一笔衣柜的。这些家具如果采用国内购买,然后转运的话,程序是十分的麻烦的,不如在当地直接购买来的直接。

  关于大型家具的购买,在悉尼当地有很多十分有名的店铺:

  比如Bed Bath N’Table、Adairs等。

  这些都是十分精致的家具卖场当然。当然宜家也是一个比较不错选择。悉尼的宜家地址在Princes Hwy, Tempe。有需要的小伙伴可以去转转。但是值得一提的是,宜家的运费有点高的,所以下伙伴们下完单,可能还需要找些人帮你搬运家具。

  Bed Bath N’Table:

  http://www.bedbathntable.com.au/

  Adairs

  https://www.adairs.com.au/

  如果小伙伴们的房子带家具,那就省去了好大的力气。可是国外和国内毕竟有些区别,可能还需要小伙伴们自己去置办一些小家具。当然这些小家具,在大型超市里都有的卖,各位小伙伴可以逛一逛,挑选自己需要的小家具。

  在国外,二手交易是比国内火爆的。各位小伙伴在出国前,肯定加很多微信群,或者是华人之间的互助号,可以利用这些渠道以二手交易的方式来购买自己需要的家具。性价比是要比直接购买更加划算的。但是也需要各位小伙伴擦亮眼睛。

2.生活用品

  很多小伙伴会咨询到咱们的学区小助手,询问像电饭煲,被褥,这类生活用品应该去哪里购买。其实,一些生活用品在当地超市里就能买到,不用过于担心。像电饭煲这种,包括一些中国特有的食材,各位小伙伴可以去大型的华人超市进行选购。

  P.S:有的小伙伴可能在刚开始的时候,还会纠结到底要不要带一些自己在国内的生活用品,那你一定没看过小编整理的生活问答,大家可以看看历史消息哦,小编有整理相关的干货。

3.Bill

  Bill一般指的就是水费、电费、天然气费、网费。通常在悉尼租房,不管是中介还是房东二房东,一般情况下水费都是包含在房租里的。(Ps:正常情况下不考虑水费)

bill一般分为三种

(1)只包水费,不包其他费用

(2)包水气网费,不包电费

 

(3)包水气网电全部的费用

  其实不包电费是最常见的,特别是有空调和大功率的厨房设施的房子,由于中介和房东一般不会包电费,需要你自己去交付,当然是用多少交多少。

  电费和天然气费可以通过网站自行开通。

  小编提供两个常用的缴费网站:

  COVAU:

  https://www.covau.com.au/

  ENERGY AUSTRALIA:

  https://www.energyaustralia.com.au/

  开通/缴费流程:

  1 你可以给客服打电话,核实房子的地址以及当前电表和天然气表的读数,会发一封邮件信息给你确认。

  2 邮件确认后,会有回访电话和你逐条确认交费通知协议,整个流程大概需要半个小时左右,而且是纯英文的,如果听不懂的话直接yes就可以了。

  3 确认了所有的协议并绑个人银行账号后,客服会帮你开通自动扣款。

  正常情况下每个月会扣固定数额的费用(例如covas每个月的固定扣款为50刀),以季度为单位补扣超出的费用,并且会在每个季度出一份详细的账单邮件给你。

  开网就比较简单了可以通过TPG官网直接来办理。

  TPG:

  http://www.tpg.com.au/

  开通/缴费流程:

  1 首先要先查询你住的地址能否接通网络,输入地址后系统会显示你所处的位置可以开通哪种网络,并提供一系列的网络套餐可以选择。一般的套餐都是不限制流量的,差别是在于网速不太一样。

  2 选择后需要你注册TPG的账号,并再次确认选择的套餐。

  3 注册成功后需要绑定你的银行账号并给你邮寄一个路由器(路由器的费用大概是10AUD),每个月按时自动扣费。

  4 收到路由器之后直接安装就可以上网了。

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