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租房故事:小小摄像头引发的一场权益之争?

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留学生作为租客,究竟是什么时候,成为了海外租房的弱势群体?

  海外留学成为了学生群体的热门选择。这也催生了近年来关于留学生租房的市场不断发酵,热度持续上升,众多服务商和个人房东纷纷投入到海外租房的浪潮中。

  但是,留学生的权益保障,却成为了一个痛点

就像这个案例:

一个摄像头,引发了一场权益大战

  留学生A去澳洲留学,并且整租了房东B的房子,已经签订合同并入住。

  某日房东B告诉留学生A,将在近期去安装摄像头,一个安装在大门,一个安装在客厅

  安装在大门的摄像头,监控范围只针对大门区域,理由是房东B要看看留学生A有没有带人回来。

  因为房子规定只能住两个人。

  关于房子能住几个人,澳洲新南威尔士州法律并没有明确规定,但房东有权利自己规定。

  但是在客厅安装摄像头,就代表着你很大一部分的生活,会暴露在摄像头之下

  除了睡觉和室外生活,其余生活基本都是在客厅渡过的,头顶上时时刻刻悬着一双“眼睛”,尽管你无法确定是不是一直看着你,但是这种行为,总有一丝自己被监控的感觉。(小编主管看法,大家可以不用参考)

  这个事件是一个伦理困境:

  这位房东B的做法,出发点并没有不合理的地方,但是从行为本身上来说,换做任何一个人,都无法完全接受。

  留学生A也是这样想的,他接受不了,但也不能轻易放弃在这里居住,得想法子保障自己的权益。

  可遗憾的是,找到的资料全部都是关于留学生权益被侵害的负面消息。

  留学生A选择重新跟房东B进行交涉:

  留学生A告知房东,对于房东安装摄像头的行为自己觉得十分不妥当,没有丝毫隐私,同时也向房东保证房子绝对不会住进第三人,并提出了房东可以随时突击检查的替代方案。

  房东B则认为:

  双方在签合同之前已经就该问题与留学生进行说明,如果留学生无法接受,就只能搬出去了,同时也说明安装摄像头是不希望房客随便带人入住也不希望房客带宠物,而非监控房客隐私,是为了保障双方利益,也表示摄像头是一直安装的,而非留学生搬进来才装上的。

  最后,交涉并没有达成共识,房东B要求留学生A立即搬出。小编在全程跟进这一事件时,还发现,留学生A和房东B签订的合同,是不受新洲法律保护的

  其实,出现这种现象,不代表整个澳洲的房东群体都存在这种无良的行为。事实上,这个案例所折射出的是,留学生,成为了海外租房中的弱势群体。

  复盘整个案例,我们可以了解到:

  1.房东的做法即使存在不合理因素,但并没有违反法律;

  2.留学生事前与房东沟通时,并没有确定所有的细节;

  3.在签订租房合同时,并没有确认合同是否合法,导致留下了隐患。

  小编也在这里通过这三点,说明一下,在海外租房,事前的沟通,了解房屋状况,以及在签订合同时,确认合同的各项条款是否清晰,合同本身是否受到法律的约束和保护,十分重要。

  P.S:关于在澳洲租房的各种知识以及注意事项,都在Awehome留学公寓平台的往期干货文章中,小伙伴们可以通过查看历史消息进行查看。

  小编后续跟进了这位留学生A,因为之前留学生A被房东B要求搬出,导致需要重新找房入住,小编就联系了留学生A询问近况。

  留学生A表示通过小编的平台:Awehome留学公寓平台,找到了合适的房子正在准备入住。这一次,留学生A在入住前,跟房东进行了详细的沟通,同时也找到了小助手,来帮助解答问题。

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