印象中的东京,灯光璀璨,繁华的街头,人潮涌动,东京位于日本本州岛东部,是日本国的首都,它仅次于纽约、伦敦并于巴黎并列,并称“世界四大城市”,目前也是全球规模最大的巨型都会区。

生活在这座城市也许会感到人在异国他乡的孤独与迷茫,彷徨和无措,无论是留学或是工作,东京这座城圆了诸多学子的留学梦,俗话说的好,心安之处即为家,今天的小居就和大家一起来聊聊东京租房那些事~

1.关于租房区域

东京从整体上来说是一个治安相当好的城市,但是再好的城市也会出现一些相对差一点的区域,要去上学的小伙伴千万注意这五处租房区域啦!!

(1)足立区:

这一带的犯罪率非常高!虽然近几年有所改善,但是还是经常发生犯罪事件,治安也很差,如果是单身女子,小居不推荐住在这一带区域,出门在外安全是最为重要的!

(2)吉祥寺(武藏野市):

在这里住过的同学普遍反应“房租贵,交通还不方便,而且治安也不好”。但是这里曾经多次被评选为适合居住的街道,这让在这里居住过的人们感到很不可思议。当他们被问到“是否还愿意在这里居住”时,回答的全都是“不愿意”。

(3)お台場周辺の臨海地区(港区~江東区)

当发生灾害时,这里的天桥是禁止通行的。所以对于日本老百姓来说十分没有安全感,一旦发生地震等灾害,周围都是河流,没有什么避难场所。而且这里房价非常高!普通家庭如果在这里买一套房子,定会觉得生无可恋的。

(4)信濃町(新宿区)

其他几个区域都有房屋中介的评价,但是唯独这个地区的评价被删除了。貌似是跟什么宗教团体有关系。总之大家避开这个地方就好了。

(5)新大久保周辺(新宿区)

有在这居住过的小伙伴反应说这里不是普通人生活的地方,走在这条街道上,总会遇到对你纠缠不休的拉客小哥,还会经常碰到醉酒打架的场面。曾有小伙伴吐槽说:“新大久保那边治安真的好差!我在那里就被偷过东西!又臭又脏恶心死了!曾有在那里的居民反应垃圾问题,最后也没见有什么改善。” 所以想去看个新鲜的小伙伴请慎重!

2.关于租房的要点

(1)考虑自己希望的条件

房租及管理费:房租以月额计算。在房租之外,会以“管理费”和“共益费”的名目加算公用灯、清扫等管理运营费用。

住宅规模及间数:一般房间和厕所、浴室及厨房等房内总使用面积,以“专有SSm2表示。房间的间数以“1DK”、“2DK”。等方式表示。数字表示居室的间数,D表示餐厅,K表示厨房。另外,一间房间的面积则以6叠、4.5叠的叠数或m2来表示。(1叠的面积约为1.55m2)。

 

设备:日本租赁的一般公寓等,水、电设备都是完备的。另外,一般都是在各住户室内附有浴室和厕所。但是,房间没有电视机、电冰箱等家具类,需要自己购买。

交通:住房的交通条件,一般都以“从SS站步行S”,“从SS站乘公共汽车、在△△站下车步行S”等表示。与东京都的距离和到近车站的交通工具等都是构成房租的重要因素,离地区和电车车站越近,房租就越高。另外,住宅的规模和设备的情况也影响房租的水平。

3.关于区域所

其实除了租下来房子还不算完,搬过家的小伙伴们都清楚,在日本搬家租房子还有一个重要问题,在留卡和健康保险的住所变更,搬家后需在新住址的区役所完成住址变更手续,也需要去一趟邮局将办理同样的一次手续,否则你的邮包都要跑到旧地址了哦~

Awehome留学租房:www.awehome.com.cn

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