多伦多如何花更少的钱住更好的房子!

1. 时机非常重要

不要8月租房!不要9月租房!不要12月租房!

这三个月是多伦多的新生入住旺季,租房市场供不应求,虽然这段时间房源很多,选择性大,但是竞争更大,有时候不得不加价租房,非常不划算

9月租房经常加价都抢不到,因为房东更倾向租给有稳定工作的职场人士

最佳租房日期为4-7月,房屋空置多,租房的人少,很多人都回国了,经常会有很多人低价转租

2.多加各种私人的租房群

找学长学姐,让他们拉你进租房群,和你同龄的小伙伴大部分人脉有限,知道的房源更有限,低价优质的房源是稍纵即逝的,一定要多加群,多认识学长学姐,这样你有机会在手机里看到第一手的租房信息。很多人都会私下转租,接手私下转租的房子通常会比市场价低200-300刀

3.下载多伦多当地的比价软件,直接跳过经纪,你可以在软件上浏览所有市场上可供出租的房子,选好心仪的房子再去找经纪帮你下offer

❗️❗️不要傻傻的直接找经纪,这种情况下遇到人品不好的经纪,他随便给你推荐几个高价的房源,你还以为捡了多大的便宜。经纪时间有限,不可能给你精挑细选好deal

4.合租不要超过3个人,人多事多,容易有矛盾。租一个2400刀的公寓,如果三个人一起住平均每个人900刀。

选择合租是降低租房成本的最佳方式,当然室友一定得谨慎选择,室友不和睦那可是太糟心了

说一下我的房子吧,在多伦多北约克租的两室一厅公寓,非常新的楼,管理处非常好,租房请认准管理处和开发商!尽量避开小开发商,推荐Tridel和Menkes开发的公寓,管理比较到位,入住以后烦心事少,安保,拿快递和管理处打交道都非常顺心。

当初市场价2600块钱,我们选择11月入住,房东的房子刚挂出来1天,被我们刷到,果断下offer,2400租到,客厅两面落地窗非常漂亮,卧室也是落地玻璃,采光完美!!

然后三个人合租,我一个月才交800块钱!!

Awehome留学租房:www.awehome.com.cn

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